财联社8月31日讯（记者 史思同）“从中长期来看，我国房地产市场正经历从过去的高速发展转向平稳发展的必然过程，相信随着房地产市场调整机制逐步发挥作用，房企风险在未来一段时间内还会得到一定程度的化解，我行涉及房地产的资产质量也会保持稳定。”近日，中国银行风险总监刘坚东在中期业绩发布会上谈及涉房业务风险时表示。

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同时，在业绩会上，中国银行管理层也对市场关心的信贷投放、息差收窄、个人按揭贷款等方面问题进行了回应。

半年报数据显示，上半年中国银行实现营业收入3192.07亿元，同比增长8.88%；实现归属净利润1200.95亿元，同比增长0.78%，同时该行净息差同比再收窄9个基点。截至6月末，中国银行资产总额31.09万亿元，较上年末增长7.59%；负债总额28.42万亿元，较上年末增长7.95%；存款总额22.45万亿元，较上年末增长11.13%。

境内人民币贷款创历史同期新高 下半年息差下行压力较大

近年来，银行业息差收窄压力持续，这也是中行发布会中各方关注的热点。“我们非常重视息差的管理。”中国银行副行长张毅表示，上半年集团净息差为1.67%，同比下降9个基点，但跟同业普遍趋势相比，集团息差保持相对稳定。

据他介绍，人民币收息率下行是该行息差收窄的主要原因。今年上半年，中行支持实体经济，贯彻落实国家关于减费让利的要求，同时受LPR下调、贷款逐步重定价、国债收益率下行等相关的影响，境内人民币资产收益率、人民币贷款收益率、债券投资收益率均同比下降，合计拉低集团净息差约25个BP。不过与此同时，中行资产负债结构改善和负债成本下降缓解了人民币收益率下降相关影响；同时受益于美元加息，中行外币息差持续改善，也进一步缓解人民币息差下行的影响。

“展望下半年趋势，息差下行压力依然较大。”谈及后续息差走势，张毅分析称，从国内看，受今年6月、8月LPR两次下调影响，贷款利率水平将进一步下降，带动人民币息差继续下行；从境外看，今年以来美联储加息力度减弱，市场预计四季度将接近尾声，我行外币息差改善空间面临进一步的压力。

在信贷投放上，据中国银行副行长张小东介绍，截至6月末，中行境内人民币贷款新增1.46万亿元，创历史同期新高，连续实现多个月度同比多增。

“当前，国内经济运行稳中向好态势不变，但也面临内需不足等困难和挑战，机会与挑战并存。”张小东指出，今年以来，中行持续加大对国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度，落实好一系列结构性货币政策。上半年，中行战略性新兴产业贷款、绿色贷款、普惠型小微企业贷款增速分别达到45%、32%和26%，均高于各项贷款增速，重点领域信贷投放引领作用稳步增强。

展望下半年，张小东称，中行将前瞻做好与宏观货币和财政政策的配合与衔接，结合实体经济需求，挖掘信贷增长点；靠前对接结构性货币政策，精准支持重点领域信贷投放，重点支持小微企业、科技创新、绿色发展等国家重点支持和保障的领域；全面服务科技自立自强和现代化经济体系建设，加大“两新一重”、先进制造业、“专精特新”等重点领域信贷支持力度，加大对集成电路、新能源汽车、动力锂电池、通信设备制造等重点行业的支持。“预计全年境内人民币贷款将实现显著同比多增。”他表示。

房地产政策落地需要时间 按揭贷款资产质量总体承压

地产和城投两个领域也同样是市场关心的重点领域，据中国银行风险总监刘坚东介绍，截至6月末，该行境内对公房地产贷款余额8,462亿元，较上年末增长近10%，受益于部分重点不良项目的化解取得较大进展，境内房地产不良贷款余额432亿元，较上年末下降了128亿元，不良率5.11%，较上年末下降2.12个百分点。

“房地产市场总体处于调整阶段，部分房企特别是一些龙头房企经营遇到一定困难，房企的债务风险有所暴露，影响了市场预期。”刘建东指出，近期国家出台了一系列政策，一线城市密集发声，表示要支持和更好满足刚性、改善性住房需求；二、三线城市也在出台新的房地产调控政策，整体有助于提振市场信心。政策的见效落地需要一定时间，但总体来看，未来趋势还是向平稳的方向发展。

“相信随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整进一步优化，房企风险在未来一段时间内还会逐步得到一定程度的化解，我行涉及房地产的资产质量也会保持稳定。”他表示。

资产质量方面，截至6月末，中国银行不良贷款率为1.28%，比上年末下降0.04个百分点；拨备覆盖率188.39%，较上年末下降0.34个百分点，重点领域资产质量保持健康稳定。不过与此同时，该行个人按揭贷款不良余额207亿元，与上年末基本持平；不良率为0.49%，比上年末上升了0.02个百分点。

对此，刘坚东也在发布会上坦言，上半年中行按揭贷款资产质量总体承压，但该行同步加大了清收化解的力度，来保证按揭贷款的不良水平保持平稳态势，而不良率上升主要是因为按揭贷款总量有所下降。“总体来看，我们的按揭贷款没有出现显著的恶化，仍然对全行资产质量是一个有力的保障。”

他进一步表示，在个人按揭贷款方面，中行要持续做好个人按揭贷款的各项支持工作，特别是落实人民银行以及国家各相关部委未来出台的包括对于存量、增量各类房贷的一些具体政策要求，做好对个人客户的服务工作。

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